抵押品應
(1)借款人本人擁有合法完整的所有權，抵押的房產(包括房屋、商品房)符合擔保法的規定，農民住房產權符合我行的規定，但未抵押給其他債務的除外，但應在原經辦機構辦理)。
(2)以第三方擁有的抵押物申請個人消費貸款時，權利人或所有人應向銀行出示本人有效身份證件，親自簽署所有相關文件。如有* * *股，申請人應提供所有權證明，並註明其份額；如果是* * *帶* * *，壹致表示同意的書面文件。
(3)用作抵押的商品房必須具有獨立產權，可單獨處置，具體標準咨詢當地中行。
擴展數據:
抵押貸款管理辦法
為了更好地支持農業、農村和農民發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，保證貸款效益，根據國家有關規定，制定本辦法。
第壹條抵押貸款是借款人在向本公司借款時，願意以自有財產或第三方財產作為擔保的壹種貸款方式。借款人到期未能償還貸款本息時，本公司有權處分其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。
根據國家有關規定，抵押貸款合同應在平等協商的基礎上簽訂。
第三條具有確定價值和抵押物使用價值的固定資產(如房屋及其他地上建築物、運輸工具、機器設備等)；可以流通，
以享受國家優惠政策購買的房屋抵押的，抵押金額以抵押人處分和收益的份額為限，房屋抵押期限不得超過其經營期限。