首先，我們來看看貸款利率是如何影響我們的選擇的。通常如果自己的貸款利率不是特別高，選擇固定利率肯定會更好。如果妳的貸款利率本身特別高，選擇浮動利率，也就是lpR，會更好。假設我們的貸款利率不超過5%，我個人建議選擇固定利率。如果貸款利率超過5%，我們選擇浮動利率。其實我們先來看看貸款時間對我們選擇貸款方式的影響。如果貸款時間不超過65，438+00年，或者計劃在65，438+00年內還清全部貸款，那麽選擇浮動利率。但如果貸款期限超過65，438+00年，有的甚至達到30年，壹定是固定選擇，更有保障。
當然，以上其實只是理論上的說法，看個人對房貸利率市場未來變化的判斷。那麽應該如何選擇呢？其實主動權還是在我們自己手裏。如果妳認為未來房貸利率還有更大的上浮空間，那麽我們就選擇固定利率。如果判斷未來房貸利率下行空間較大，選擇浮動利率肯定更劃算。
每個人對未來房貸利率市場的判斷不壹樣，選擇肯定不壹樣。個人認為未來房貸利率無論是漲還是跌，可能都沒有太大空間。換句話說，無論妳選擇固定利率還是浮動利率，影響可能都不會太大。如果妳太糾結，不知道如何選擇，也可以請教壹些業內比較專業的人士。