以中國建設銀行為例，沒有手續費。
壹、辦理流程
貸款申請-貸前調查與面談-貸款審批-簽訂合同-客戶提款貸款-貸款發放-客戶還款-貸款結算。
二。申請貸款時需要提交的材料:
1，身份證件；
2.借款人還款能力的證明；
3.貸款擔保材料:包括房屋所有權證、同意本人親自辦理抵押房屋最高額抵押的聲明或簽字、貸款銀行認可的抵押物評估報告等。
4.以原個人住房貸款作為最高額抵押的，應提供原個人住房貸款的借款合同原件。其中，以原個人住房貸款作為最高額抵押的，除提供原個人住房貸款的借款合同原件外，還應提供原個人住房貸款近壹年的還款記錄。
擴展數據:
1.貸款用途:用於支持個人購買汽車、裝修房屋、購買家庭消費品、旅遊、教育及其他明確用途。
2.貸款額度:最高額度為抵押房屋價值的70%。
3.貸款期限:根據貸款用途確定。
4.貸款利率:根據貸款用途和中國人民銀行的有關規定執行。
5.還款方式:委托扣款、櫃面還款。
6.還款方式:平均本金，等額本息還款方式，按月還本付息。
7.貸款擔保:借款人以自有房屋作為最高額抵押。