經營貸款流入樓市是公開的秘密。數據顯示2020年末。住戶貸款余額63.19萬億。占GDP比值高達62%其中經營性貸款余額。13.62萬億同比增長。20%增速遠遠超過房貸的增速。經營貸款，顧名思義是為解決生產經營的資金需求而來。通過抵押房產獲得貸款。，用於擴大生產經營。啊，去年疫情沖擊之下，部分城市甚至對此進行了貼息，導致經營貸款利率遠遠低於房貸的利率。
有46個城市房價上漲，除深圳漲幅高達15%之外，銀川成都徐州等城市的漲幅均超過9%。
高房價讓太多的人買不起房，結不起婚，生不起娃，殺傷力確實很大，已經誤傷了整個的經濟體，因為錢都拿去買房了，怎麽拉動內需呢？所以官方也急了？，但懲罰了炒房，客房價就能下跌嗎壹。調控就漲價，早就已經成了鐵的定律，
不過可以肯定的是。樓市的虛假繁榮將很快會徹底的結束。