公務員/事業單位/科研機構——月薪12238,15000也超過了公務員的收入,公務員屬於中高收入群體,進壹步證明了他們是中高收入。
65438+2008年1月,壹份數據顯示,深圳房價中位數為50900元/平方米。2018年4月,深圳樓市新建商品住宅成交均價為44690元/平方米,已經連續19個月下降。
按照均價44690元計算,壹套100平米的房子總價在450元左右,首付30%就是1.35萬元。按照年收入654.38+0.8萬算,不吃不喝付首付需要7年多壹點。
1.5萬元的收入屬於中高收入群體,平時社交活動多,開銷不會低。壹個月不吃不喝是不可能的。估計壹個月能剩下7000元就不錯了,壹年能存8萬左右,首付大概需要16年。
貸款300多萬,30年還清。月供2萬左右,月供15000,根本不具備貸款買房的資格。畢竟2萬的貸款需要48萬的銀行流水,也就是48萬的年收入作為保障。
其實中高收入面對高房價也很辛苦。
深圳的房價從來都不低,所以單價基本在3-5萬之間,工資1.5萬意味著除去日常開銷,每年存款可以達到654.38+0.2萬。以房價計算,50平米總價654.38+0.5萬,首付按30%計算。首付45萬可以夠四到五年,然後貸款654.38+0萬,月供7000左右。
其他城市要看城市數量,不好說。如果三四線能在三到四年內全部付清,那麽壹二線城市的基本房價不會有太大差別,還是看自住需求。
壹般來說:按需選擇。房價有低有高。如果壓力太大,可以選擇單間的小戶型,壓力會小壹些。