應用條件
1.具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期日的實際年齡壹般不超過65周歲；
2、本市常住戶口，有固定住所；有合法職業和穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；
3.願意並能夠提供貸款人認可的房地產抵押；
4.地產* * *中有人認可其貸款和擔保行為，願意承擔相關法律責任。
申請材料:
1，房產證
2.權利人及其配偶的身份證
3、權利人及配偶的戶口簿
4.權利人的結婚證(民政局出具的結婚證或未婚證)
5、收入證明及貸款人近六個月的收入清單。
6.如果房產證所有人有未成年子女，請提供出生證明。
7.如果房產還有銀行貸款，請提供借款合同原件和最後壹份銀行對賬單。
8.為了提高貸款通過率，請盡量提供其他家庭財產證明，如房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等。，可借15-20年。
貸款步驟:
1.借款人向銀行提出申請，並提交相關材料。
2.進行房地產評估、貸前調查和審批。
3.通過審批並辦理註冊手續；銀行發放貸款，借款人按合同約定按期償還貸款本息。
4.貸款還清後，應註銷抵押手續。