如果350萬是房產投資的預算（自住可以算作投資，因為是家庭總資產的壹部分），建議350萬作為按揭貸款的首付。至於貸款的金額，應該取決於實際的個人收入和家庭支出。原因如下：
首先，該銀行的抵押貸款利率較低，年基準利率為4.9%。即使上浮20%，年利率也不超過6%。如果資質好，又是首套房，能拿到下浮利率沒什麽好說的，可以躺著賺息差。
第二，通貨膨脹因素和貨幣流通因素，比如2008年的1萬和今天的1萬是兩個概念，貨幣本身的購買力嚴重萎縮。從收入中可以清楚地看到貨幣流通的因素，例如2008年的退休工資金額和今天的退休工資金額在相同條件下增加了壹倍多。
綜上所述，抵押貸款是人們最容易獲得貸款的方式，並且當前的債務壓力將在不久的將來（五到十年）迅速減弱，因此貸款買房是非常必要的，尤其是首套房！