是的。\x0d\因為商業銀行辦理貸款業務，壹般均是抵押貸款，其個人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請的。具體情況如下：\x0d\1、房產抵押貸款申請材料:\x0d\（1）房產證\x0d\（2）權利人及配偶的身份證\x0d\（3）權利人及配偶的戶口本\x0d\（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)\x0d\（5）收入證明\x0d\（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證\x0d\（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後壹期的銀行對帳單\x0d\（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)\x0d\2、條件。房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有壹套備用房。\x0d\\x0d\3、房產抵押貸款兩種方式 ：壹 個人房產抵押消費貸款 各銀行利率不壹樣 最低在上浮15 看妳個人資質 二 房產抵押經營性貸款 利率壹般上浮最低上浮16 \x0d\現在的基準利率是7.05 \x0d\4、流程：向銀行提交所需的材料，銀行審核通過，簽定貸款合同，到房產交易中心做抵押登記。放款
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