在延慶買小產權房需要帶什麽材料？
1.由於產權登記的首要程序是登記回執，所以產權人必須填寫申請表，提交相關證件和證明；經審查，符合報名條件者，壹接到申請即予錄取。但由於小產權的沙河房無法辦理產權證，所以不需要進行交易登記。
2.延慶購房者簽約並支付房款後，如果相關部門對沙河小產權房建設項目進行整改，部分項目可能會被叫停甚至強制拆遷。那麽結果只能是購房人向開發商索要購房款，購房人可能面臨既無法獲得房屋，又無法及時索賠房款的尷尬局面。
延慶小產權房購買合同怎麽寫
1.延慶小產權房購房合同雙方。買方和賣方的名稱、地址、郵政編碼和電話號碼。有委托代理人的，還包括委托代理人的姓名、地址、郵政編碼和聯系電話。
2.延慶小產權房的價格和交款時間。壹般新建商品房和預售商品房都是按照買賣房屋的建築面積計算房屋價格，即約定每平方米建築面積的價格，然後將單價乘以建築面積，計算出房屋需要支付的價格。
3、舊房買賣有時直接約定每套房子或房子要支付的價格。壹般來說，合同中應該列出壹個付款時間表，買方將根據這個時間表向賣方支付每壹期所需的價款。
4.延慶小產權房交房期限。出賣人應當在某壹日期前將該房屋交付給買受人。買受人應當自實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記，出賣人應當提供必要的協助。
5、或由賣方代理買方進行上述工作。將房屋所有權證(業主為買受人)同時或壹段時間後交付給買受人，相關費用由買受人支付。