怎麽查詢房貸還剩多少：
首先借款者可攜帶身份證件及房貸資料前往貸款銀行櫃臺進行查詢;其次借款人在手機或電腦上開通網銀，足不出戶就能查詢貸款的余額;最後借款人還可以拔打貸款銀行電話進行人工或語音查詢。
如何選擇貸款年限：
1、根據家庭收入作選擇
首先要根據家庭的收入來選擇合適的貸款年限，如每月家庭的收入減去必要的儲備資金(看病、旅遊、人情禮節)，然後根據剩余的錢來選擇年限。
2、根據月供作選擇
通常我們貸款的月供盡量控制在我們月收入的30%，否則會降低生活質量。當然如果想要月供壓力小的話，可以選擇30年的貸款年限，但前提是貸款人要符合貸款30年的條件，壹般申請人超過40歲，銀行往往是不同意給貸款30年的。
3、根據是否有“提前還款”的打算作選擇
商業貸款是有提前還款的業務，提前所還的錢是不需要計算利息的，還後剩余的錢會重新再計利息。因此建議目前手頭經濟有限的朋友，可以選擇長的貸款年限，等到經濟好了，再選擇提前還貸。
總結：以上就是為大家介紹的怎麽查詢房貸還剩多少和如何選擇貸款年限的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助，後期如果還需要了解更多的相關知識，歡迎關註齊家網。