金額:最高貸款金額為評估房價的70%。
抵押貸款處理流程:
1.選擇貸款機構:壹般來說，可以選擇在銀行申請房產抵押貸款。銀行的貸款利率比較低，安全可靠，但是銀行的審批速度和貸款要求比較嚴格。民間貸款雖然利率高，但是審查要求低，辦理速度快。因此，選擇合適的貸款機構是整個貸款過程中至關重要的壹步。
2.撰寫申請材料:選擇合適的貸款機構後，根據貸款機構的要求提交申請材料，包括有效身份證件、戶口本、結婚證、個人收入證明、貸款用途證明或聲明、抵押房屋所有權證及貸款機構要求的其他證件或材料。
三、初審:貸款機構對購房人的抵押貸款信息進行初審。在這個階段，沒有關於買家的問題。只要購房者提交的材料真實可靠，符合貸款機構的要求，基本都會批下來。
4.評估:貸款機構會對購房者的房子進行評估。壹般來說，他們必須有指定的評估機構。
動詞 （verb的縮寫）貸款審批和合同簽訂:房屋通過評估後，貸款機構會根據購房者提供的資料和評估報告進行重新審核。審批通過後，貸款機構會和妳溝通貸款金額、利率、期限、還款方式，然後妳就可以簽訂貸款合同了。
6.辦理抵押登記:辦理抵押登記時，購房者需要回當地房管局辦理。辦理時，購房者還需要準備相關材料:申請人身份證明、婚姻狀況證明、房屋登記申請書、房屋所有權證、抵押合同、住宅信貸合同等必要材料；
7.放款:最後等著貸款就行了。