征信有100多條貸款記錄。我如何申請抵押貸款？
1.添加資產證書。
銀行之所以要查購房者的征信報告，主要是通過觀察購房者近幾年的經濟活動和消費習慣來判斷其是否有足夠的還款能力。當銀行發現購房者的征信報告上有100的貸款記錄時，第壹反應是購房者負債率過高，屬於風險客戶。
購房者可以想辦法增加個人在銀行的資產，從而證明自己有足夠的還款能力。比如定期購買理財產品、保險、股票、債券等。在銀行申請貸款。也可以選擇在銀行存壹大筆錢，為自己增加銀行的信用評分。
2.抵押貸款
購房者也可以選擇在其名下取出相對貴重的大件物品申請按揭貸款。銀行對按揭貸款的用戶征信要求並不嚴格。只要用戶個人征信上沒有嚴重逾期記錄，就可以嘗試申請抵押貸款。
壹般情況下，用戶可以申請的抵押貸款額度是由抵押物的價值決定的，大多是抵押物價值的70%。如果用戶想申請654.38+0萬的抵押額度，可能需要價值約654.38+0.5萬的抵押物。
3.擔保借款
購房者如果能找到壹個征信良好、還款能力充足、願意自己擔保的人，也可以申請擔保貸款。擔保貸款主要依靠擔保人的個人征信，擔保人也需要承擔和購房者壹樣的還款責任。
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