法律分析:正在貸款的房子能賣。如果有出售條件,是可以辦理轉按揭手續,首先是要取得銀行的同意,可以先向貸款的銀行提出申請。目前銀行壹般情況下,不辦理轉按揭手續。壹般是是房主自籌資金還清貸款,取出產證;也有的是客戶以定金形式支付部分現金給賣方,以幫其取回房產證,這取決於客戶對賣方及所委托的中介公司的信任程度,而這種方式對買方來說存在風險,壹般不會被接受。
法律依據:《中華人民***和國城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產,不得轉讓: (壹)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; (三)依法收回土地使用權的; (四)***有房地產,未經其他***有人書面同意的; (五)權屬有爭議的; (六)未依法登記領取權屬證書的; (七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。