就業問題。雖然鼓勵農民在城市買房，但是靠種地微薄的收入是買不到房子的。為了實現可持續發展，我們需要在城市獲得相應的工作。但隨著科技的發展，城市對勞動者的文化知識要求更高，體力勞動逐漸被取代，農民進城打工的可持續性降低。這類問題是農民進城買房的關鍵。
醫療問題。解決了農民的就業問題，就需要解決醫療問題。農村醫療和城市醫療的制度不同，有獨特的付費方式和使用方式。所以只有兩個系統互通或者解決農民的城市醫療。病可以治，大病不貴。只有解決後顧之憂，才能吸引更多的農民進城買房。
社會保障問題。在農民城市買房的目的之壹就是養老。晚年能夠在城市生活，否則買房意義不大。農村養老和城市養老是不同的制度。農民在城市很難得到穩定的工作和穩定的養老金。
教育問題。農村教育資源和城市教育資源存在巨大差異。很多農村的家長為了孩子的未來，會想辦法把孩子送到城裏上學。這似乎是最好的機會。買了房，持有戶口，就獲得了城市的教育資格。但是好學校畢竟少，生源有限。因此，必須解決教育公平問題。
耕地問題。農民進城買房後，荒廢的耕地誰來種？如果原來的農民繼續種植，戶口就不能遷到城市，上述醫療、社保、教育問題就無法解決。如果承包給他人種植，農民進城後收入會減少。