什麽是農民住房貸款？
據中國農業銀行官網介紹，“農民購房貸款”產品是國內首款專門針對農民在城市購房的抵押貸款產品，目的是滿足農民在城市購房。
它的優點是什麽？
農戶家庭貸款的特點主要包括以下幾點:
1.針對農民這個特殊群體的住房需求，降低購房門檻，農民有自己的購房評價標準。雖然沒有明說，但肯定和城鎮職工的評價標準不壹樣。
2.收入認定更加靈活。農戶可以通過出具收入證明，或者加入銀行的收入流，或者增加政策性融資擔保機構的信用證明來證明自己的收入。
3.貸款成本降低了。中國農業銀行明確表示，首付比例為30%及以上的貸款將享受優惠利率。降低農戶貸款成本。
4.靈活還款。農民的收入不如工人階級穩定。根據農民收入波動特點，農行可以選擇月、季、半年度、年度還款頻率。
5.農民提前還款免違約金。壹般情況下，銀行會對提前償還按揭貸款處以罰款。
農戶家庭貸款的特點
住房面積原則上不超過144平方米(不含)，這是考慮到支持普通住房需求。
農民買房的重點是保證穩定的收入。在為貸款創造優惠條件的同時，保證農民有穩定的收入支持貸款是非常重要的。
(以上回答發布於2016-02-22。目前的購房政策請參考實際情況。)
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