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只有購房合同能做二次抵押嗎

法律分析:已抵押的房屋還可以做二次抵押貸款,銀行也可以做,擔保公司也可以做。放款快,放款額度為評估值的九成,月息0.75,年息9,如果不想走銀行可以做這種貸款產品,最長3年期,只要月還利息就行,征信逾期次數多都可以操作,而且有銀行貸款的房屋還可以做二抵。需要準備的資料很簡單,不需要收入證明,和銀行流水,3個工作日放款。

法律依據:《中華人民***和國民法典》

第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。

第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。

第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。

第四百二十五條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,債權人有權就該動產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,交付的動產為質押財產。

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