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在重慶,老公婚前付了首付,商業貸款買房,婚後想轉公積金貸款,可以用我們的公積金還貸。我能問壹下嗎?

1.在用商業貸款買房的過程中,可以提前還款,也可以改變還款方式,但是這種從商業貸款改成公積金貸款的情況從來沒有遇到過。公積金貸款的流程是以買房為目的,提交資料審核通過後才能獲得公積金貸款。妳現在的情況是不買房。所以商貸轉公積金基本不可能。妳這種情況,可以提取公積金來還月供。

2.不能在按揭買房的過程中加名字。加名的前提是貸款已經結清,抵押房子銀行隱形。借書人不能擅自改名。

3.婚姻法非常保護家庭資產。按照妳的意思,沒有保障的是物權法,強調個人財產。

4.為保障自身利益,防範風險,建議您通過銀行轉賬完成月供,並保留轉賬證據,不要用現金償還月供。這樣如果以後有風險,參與月供就是承擔債務,享受相應房子的產權。

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