申請個人住房貸款時，可以與銀行協商約定利率重定價周期。最短周期為1年。利率重定價日，定價基準調整為最近壹個月同期貸款市場牌價。貸款合同中應明確利率重定價期限和調整方法。
首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率，第二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。
人民銀行各省級分行要按照“因城施策”的原則，引導省級市場利率定價自律機制，在國家統壹信貸政策的基礎上，根據當地房地產市場形勢變化，確定轄內首套、二套商業性個人住房貸款利率下限，合理確定每筆貸款的具體價值。