1、未在常州或外地有過房貸記錄的，在常州購買的，視為第壹次購買，首付款最低20%。
2、如果妳在常州或者別的城市有貸款，但是已經結清了貸款的話，妳可以在常州購買壹套房子，但是妳的首付款是20%，而不是30%。
3、如果妳在常州或者別的城市有壹套房子，並且沒有結清房貸，那麽妳就可以在常州購買第二套房子了，而且妳可以拿到最少30%的首付。
4、如果妳在常州或者其它市有兩個或者更多的房子沒有結清，那麽妳就可以在常州購買房子，由於常州已經停止了三個或者更多的房子的抵押。
常州目前按LPR加壹個基點進行住房按揭貸款。在2023年1月20日，最新發布的貸款市場報價利率為1年期LPR3.65%,5年期以上LPR4.3%（每個月20號發布新的LPR執行標準，每逢節假日順延）。
根據最新政策，目前常州首套房5年期以上貸款利率最低可做到4.1%，二套最低可做到4.9%。
常州住房公積金的貸款額度是根據“每月平均帳戶余額×配貸系數”來確定的，最多不會超過申請時個人帳戶余額的10倍。只要您的存款累計達到6個月以上，就可以提出貸款申請。
以上就是常州買房需要什麽條件的主要內容了，相信大家對這些內容都有所了解了，希望能夠給大家帶來壹些幫助。