裝修貸款辦理流程
1.貸款申請人向銀行申請貸款時,應填寫《個人住房裝修貸款申請書》,並向銀行提交有關證明和資料。
2.銀行對借款人提交的有關證明和資料的真實性、合法性和信用程度進行審核後,承諾貸款。在此基礎上,貸款申請人與裝修公司或裝修產品銷售商簽訂裝修工程合同或裝修產品訂貨合同,並將合同原件提交銀行。
3.借款人與借款人簽訂《個人住房裝修借款合同》及相應的擔保合同。以房屋作為抵押的借款人,應當辦理個人住房抵押合同公證、抵押住房保險和房地產抵押登記手續。
4.辦理貸款擔保手續或在保管房地產他項權利證書後辦理貸款手續。
5.銀行受借款人委托,按借款合同約定的時間,以支付裝修款的名義,將貸款資金劃撥給裝修公司或銷售裝修產品的單位在銀行開立賬戶。
裝修貸款的額度和期限是多少?
壹般銀行裝修貸款額度:起點5000元(含5000元),最高不超過654.38元+0.5萬元(含654.38元+0.5萬元)。其中,以抵押方式擔保的,貸款金額不得超過抵押物價值的70%,以質押方式擔保的,貸款金額不得超過質押物價值的80%。
裝修貸款的貸款期限最短為半年,最長不超過五年(含五年)。