追加借款服務是指加按揭。
分析:追加借款服務是指銀行為在該行申請住房貸款、正常還款1年以上、房屋已為現房的借款人提供的壹種“追加”貸款的服務,加按揭貸款額度加上原貸款余額之和,最高可達房屋評估價值的70%。這對於房價升幅大,過去按揭金額不多的房貸客戶最有吸引力。
申辦條件。
個人住房加按揭貸款申辦條件(以工行規定為例)。
貸款對象:具有完全民事行為能力的自然人。
貸款條件:在工行貸款已超過1年的個人住房貸款客戶;原貸款無連續兩次(含)以上違約記錄;抵押物為現房。
貸款期限:用於購買壹手房,最長期限為30年;用於購買二手房,最長期限為20年;用於個人家居用途的,最長期限為10年;用於個人住房裝修用途的,最長期限為5年。
貸款利率:用於購買住房的,按個人住房商業性貸款利率執行;用於家居裝修貸款用途的,按人民銀行規定的期限利率執行。
貸款成數:借款人加按額度加上原貸款余額之和最高不得超過原住房購置金額或評估價值的70%,商用房不得超過50%貸款流程。