組合貸款的借款人可以選擇等額本息或等額本金的還款方式。其中，住房公積金和商業銀行個人住房貸款的還款方式應該是相同的。當買家申請組合貸款時，他們使用相同的財產作為抵押。按照規定，辦理商業貸款和住房公積金貸款的銀行必須是同壹家銀行，所以還款也必須去同壹家銀行。
辦理組合貸款還款時需要註意什麽？
1.不是每個人都可以申請組合貸款。
不是每個想申請組合貸款的人都能申請成功。申請組合貸款的，必須是申請過個人住房公積金貸款和商業貸款的。如果申請組合貸款的人沒有住房公積金賬戶，自然沒有辦法申請組合貸款。所以要確定自己是否符合申請組合貸款的身份要求，讓自己做好充分的準備，避免影響申請貸款的成功率。
2.盡量充分利用公積金貸款。
雖然申請組合貸款可以解決個人住房貸款的需求，但是在申請組合貸款的時候也要註意壹些問題，就是要充分利用好自己的公積金貸款，盡可能延長申請貸款的期限，這樣才能更好的縮短商業貸款的期限，減少每月的還款壓力，因為這樣可以最大限度的降低商業貸款的利息成本，還款的時候自然也就沒有太大的壓力。
3.組合貸款首付比例要求
申請組合貸款也需要確定首付比例。如果貸款人申請組合貸款購買首套房，首付比例需要為房屋總價值的30%；如果貸款人申請組合貸款購買第二套房，首付比例需要為房屋總價值的60%。針對這些不同的情況，首付比例不壹樣，申請貸款的要求也會不壹樣，大家要提前了解。