優勢:
1.貸款利率相對較低。
因為公積金貸款組合，雖然利率會比純公積金高，但比單純辦理商業貸款劃算。
2.及時緩解進價不足的壓力。
當單純的公積金貸款不足以支付購房款的時候，很多人會焦慮，不知道該怎麽辦，不想挽回面子去求別人。辦理商業貸款時，擔心每月壓力太大，自己負擔不起。所以組合貸款的出現可以及時緩解買房壓力。
缺點:
1.銀行限制
很少有銀行可以辦理組合貸款。申請組合貸款的借款人會發現，公積金管理中心只和某壹家銀行合作，對於借款人申請組合貸款會有很大的局限性。
2.處理時間長
組合貸款既涉及公積金貸款，又涉及商業貸款，所以要經過兩道審核程序，而商業貸款部分要在抵押登記後銀行看到他項權利證書後才能放款，所以組合貸款的辦理流程比純商貸和純公積金要長。
總的來說，組合貸款有利有弊，大家要根據自己的實際情況來選擇。