借款人需要拿好自己的二手房買賣合同和房產證復印件、身份證、住房公積金卡到銀行申請住房公積金貸款(若夫妻雙方使用公積金貸款，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。
二、審核
貸款對借款人的貸款條件、貸款額度和貸款期限進行審批。
三、到貸款銀行簽訂借款合同四、產權部門辦理貸款擔保手續
辦理組合貸款兩種擔保方式：
1、借款人可用自有、***有或第三人房產進行抵押
購房者想要辦理房產抵押，需要持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《房屋他項權申請登記表》並加蓋借款人(抵押人)和貸款銀行(抵押權人)印章後，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。
2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
五、銀行辦理住房抵押保險手續
借款人將借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
六、簽訂還款協議七、銀行劃款