第壹關:“面條過關”。對於沒做過銷售的新員工來說，臉皮薄，不善於和陌生人打交道。出去派單，找客戶挖貨源，就像做了壞事。如果過不了這壹關，建議盡早離開這個行業。
第二關:“努力。”經紀人越成功，空閑時間越少。因為個人的時間控制權已經掌握在客戶手中，隨時準備為客戶提供服務。同時，隨著中介機構競爭的日益激烈，經紀服務的內容和要求也越來越高。從選房、驗房、簽約、付款，到辦理貸款、產權過戶、交房，都需要經紀人和相關部門負責聯系和完成。
第三關:“壓力關”。新員工和老員工都面臨這種挑戰。壹旦券商手中的客戶在別處成交，或者沒有客戶，券商就特別容易受到業績的壓力。這種狀態持續的時間越長，壓力就會越大。如果心態越來越差，很難繼續做壹個好的房產中介。
第四關:“專業級”。作為壹個成熟的經紀人所需要的個人素質是非常高的。公司只有20%的員工能在這個行業取得成功。通常這20%的員工做80%的生意，剩下的80%的人做20%的生意。壹個優秀的經紀人必須具備良好的個人素質和深厚的專業知識。專業基礎越深，技能越深的人做生意就越快越準。所以每次做單或者做單失敗，都要總結壹次，讓自己的事業進步更快。
第五關:“誘惑關”。任何壹個和房地產打交道的人，都會不斷受到金錢的誘惑，所以個人素質和職業道德很重要。社會上壹些不正規的小中介和私人中介，往往會降低從業人員的素質要求，過度追求利益，經常出現故意串通、惡意逃單、私單、逃票的事件。這樣做不僅損害了中介在社會上的形象，也損害了公司的聲譽。隨著政府對中介市場的不斷整頓和規範，鉆這種空子的空間會越來越小。所以每個經紀人都應該遵守自己的規則和職業道德。