首付是買房時按全國比例首付的最低比例。當然，付款可以高於這個數額，但不能低於它，剩下的可以向銀行貸款。
自2006年6月1日起，個人住房抵押貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入者的住房需求，對購買90平方米以下自住住房的，仍執行20%的首付比例。
Yuè g 33ng是指貸款人以銀行按揭方式購買商品房和機動車時，在還款期內應支付給貸款銀行的每月還款額，包括本金和相應的利息。
我國按揭貸款的還款方式有:貸款期限為1年的壹次性還款，貸款期限超過1年的等額本息或等額本金還款。
等額本息還款:每月還款額相同，但本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減。還款期內，支付的利息費用總額高於等額本金還款法。
平均資本:每月還款額逐月遞減，其中本金部分不變，利息逐月遞減。還款期內支付的利息費用總額低於等額本息法，但前期還款金額(包括本金和利息)高於等額本息還款法。