法律分析:首套房公積金貸款購買面積90平方米以下新建商品住房(壹手房)首付比例不低於20%；首次購買面積90平方米以上普通住房的，首付款比例不得低於30%；首次購買二手房面積小於90平方米、房齡小於5年的普通住房，首付款比例不得低於30%；首次購買面積90平方米以上或房齡5年以上的二手房，首付款比例不得低於40%；二套房公積金貸款首付比例不低於60%。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡繳存住房公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條有下列情形之壹的，職工可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(2)退休；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)已經出境定居的；(五)償還購房貸款本息；(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。
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