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貸款的優缺點:
1、 優惠政策較多，國家對於中小企業的扶持政策還是有很多的，各個銀行也紛紛出臺各種優惠政策來響應國家的號召，因而對企業來講減緩了經濟壓力。
2、 利率成本較低，相對於其他類型的貸款公司或機構來講，銀行貸款的利率較低，這對中小型企業來講，可以降低還款成本。
3、 費用少。相對於其他的融資工具，銀行貸款是成本最低的壹種，銀行貸款的利率要根據具體的情況而定，壹般來說利率高於小企業貸款優惠利率;信用等級低的企業貸款利率可能高於信用等級高的企業貸款利率;中長期貸款利率高於短期借款利率等。綜合起來，銀行貸款利率仍是具有比較優勢的。
4、 抵押物要求較為嚴格，銀行貸款對於中小企業來講需要抵押物或第三方擔保，而且其對抵押物要求嚴格。
5、 銀行貸款速度快，如果提交的材料符合銀行的要求，且抵押物或擔保人符合標準，可以快速得到所需資金。
6、 對信用要求較高。企業及企業法人需要具有較高的信用記錄。否則很難通過審核。辦理手續多，在銀行辦理貸款業務相對來講手續比較多，繁瑣。
7、 公積金貸款、商業貸款和組合貸款買房，手續都要繁瑣壹些。而且公積金貸款還會受地區限制，需要提供繁瑣的收入證明等材料，而且審批周期也較長。