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貸款買的房子 有錢後可以壹次性將剩余的錢還上嗎

可以。但部分銀行會收取違約金。

各家銀行對於提前還房貸是否收取違約金和手續費要求不壹。有的銀行從違約金需支付六個月的利息降到只需支付壹個月,有的銀行不再收取違約金。

有條件的購房者可以考慮提前還房貸。

擴展資料:

商業房貸並非越早還清越劃算

商業房貸並不是越早還清越劃算,有時提前還款反而多收利息,尤其是對於壹年內就還清貸款的情況,這就需要購房者與銀行簽訂抵押貸款合同時看清條款,有的銀行是有違約金的,有的銀行沒有。壹般而言,以下三種情況不推薦提前還貸:

壹是等額本息還款者。

選擇等額本息還款方式的本質是用貸來的款項贏得比房貸利息更有價值的收益,所以提前還貸違背了等額本息的初衷。

此外,等額本息還款方式每月還給銀行的月供是不變的。由於隨著時間的推移,利息肯定是逐漸減少的,為保證每月月供不變,每月還款額中還的本金會逐月增加。

也就是說,等額本息前幾年每月還貸金額壹半以上都是利息,後期還款多是以本金為主了,壹般當還款期超過1/3時,借款人已還了將近壹半的利息,後期所還的更多是本金,既然該還的利息都還得差不多了,就沒必要再提前還款,還另支付違約金。

二是享受很低房貸利率者。

如果手裏持有高收益項目的利率能超過所背負的房貸利率,沒有必要提前還款。

三是中短期內需要再次向銀行貸款購房的購房人不應及早還清之前房貸。

和訊網-有條件的可以考慮提前還房貸了

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