貸款買房的年齡要求

貸款買房的年齡要求壹般規定借款人的年齡需要滿18周歲，也就是達到了完全民事行為能力人的年齡要求，在申請住房抵押貸款的時候貸款的期限，加上當前的年齡不能夠超過70歲，所以申請人如果是男性的話，最多能夠貸款買房的年齡是66歲，而女性是55周歲。

商業貸款和住房公積金貸款對於年齡的要求有壹定的區別，因為住房公積金貸款最長的貸款期限是30年，所以借款人的年齡再加上貸款的期限不能夠超過法定退休的年齡，大家可以自行根據自己的年齡來計算壹下是否符合貸款的標準。

年齡太大的人雖然說能夠買房，但是能夠申請貸款的期限會比較短，這樣無形又會增加貸款的成本，每個月的還款數額太多的話會給自己造成壹定的經濟壓力，而且銀行也會要求壹些年齡比較大的申請人增加***同還款人來抵禦貸款的風險。