還款公式:【貸款本金×月利率×（1月利率）還款月數】=【（1月利率）還款月數-1】
貸款66萬元，需要29年，每月還款3497.62元。
擴展知識:
1，房貸利率，是指在銀行有房產的貸款，貸款按照銀行規定的利率支付利息。
中國的房貸利率由中國人民銀行統壹規定，所有商業銀行都可以在壹定範圍內浮動。中國的房貸利率不是壹直不變的，而是經常變化的。形式是利率壹直在上升，因此經常比較加息前後的情況。
2.銀行計算壹年以上貸款時，是按年計算的！壹年內是壹次性付清的！
貸款買房:
它是指買方用房屋中交易的建築物作為抵押向銀行申請貸款以支付購房款，然後買方分期向銀行償還本息的貸款業務，也稱為房屋抵押貸款。
抵押是指買受人向銀行填寫抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等法律文件。銀行承諾在審查合格後向買方發放貸款，並根據買方提供的房屋買賣合同和銀行與買方訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接轉入賣方賬戶。
有兩種貸款方式:
壹般分為:平均資本和等額本息。
等額本息:指每月利息還款額不變，壹般稱為等額還款。
平均資本:是指先還本金，再還利息，壹般稱為遞減還款。
例如:30X64.23=1926.6（等額本息）30X83.24=2497.2（平均資本）
住房貸款利息=每次還款額-貸款總額