貸款購買流程
1，選房
購房者選房要遵循壹個原則，就是適合自己的才是最好的。在選房時，他們要根據自己的生活和工作範圍來確定位置，註意戶型、樓層、環境等各種問題。此外，購房者還需要更多地了解開發商，以及開發商開發建設的房地產是否得到銀行的支持，因為壹些房地產項目可能無法申請貸款。
2.交首付，簽合同
雖然大部分購房者選房後都會交定金，但是定金是自願交的，購房者可以選擇不交。買家選好房子後，就是交首付和簽合同的時候了。相信大家都知道購房合同的重要性，所以在簽訂購房合同的時候，買家壹定要註意內容是否完善，是否有爭議的地方，包括交付後的責任劃分和突發情況的處理方法。
3.辦理抵押手續
購房合同簽訂後，購房者可以帶著事先準備好的資料去銀行辦理按揭手續。抵押貸款壹般有兩種:公積金貸款和商業貸款。如果購房者符合公積金貸款條件，自然是好的，還能省下不少利息支出。但是公積金貸款有很多限制。如果他們不符合條件，也不用勉強。購房者要根據自己的實際情況選擇適合自己的方式。
4.房屋交接
買拍賣行的話，壹般要等壹兩年才能接。如果買的是現房，壹般用不了多久就可以交房了。交房時，購房者壹定要仔細檢查房間的每個角落，逐項填寫驗房報告，發現問題及時與開發商溝通。