提前還房貸，銀行本息壹次性結清。利息計算以您還清銀行本息的日期為準，結算後無需支付利息。以下詳細信息:
1.房貸的提前還款只歸還銀行的部分本息。銀行貸款本息未結清的，利息仍按原借款合同約定的貸款利率執行（有折扣的繼續優惠）。如果貸款余額沒有結清，可以選擇以下貸款還款計劃:A、貸款還款期限縮短，每月支付金額不方便。b .貸款還款期限不變，減少月供；
2.提前償還銀行貸款屬於違約行為（貸款合同），會給銀行造成壹定的損失，因此銀行會收取壹定的手續費（違約金），約為壹個月的月供；
3.如果借款人想提前還款，壹般需要在通過電話或書面申請後攜帶身份證和貸款合同到銀行進行審批。如果是已經結清所有余額的借款人，在銀行計算剩余貸款金額後，將存入足夠的資金以提前償還貸款。如果是轉按揭業務的客戶或業主，最好找專業的擔保機構做委托公證，避免業主提前還款後客戶不買賬或客戶用首付付清尾款後業主提價的風險。
擴展數據:
抵押貸款是指以抵押方式開展的壹種貸款業務。例如，住房抵押貸款是購房者以購買的住房作為抵押，由購買住房的房地產企業提供定期擔保的個人住房貸款業務。所謂抵押，是指抵押人將房屋產權轉讓給抵押人，受益人作為還款擔保人，在抵押人還清貸款後立即將所涉及的產權轉讓給抵押人，抵押人在此過程中享有使用權。、
按揭買房是指以所購房屋作為抵押的購房方式。其特點是按揭買房以所購房屋為抵押。它的類別是貸款。
申請貸款前不要使用公積金。如果借款人在貸款支付房款之前提取了公積金余額，那麽您公積金賬戶中的公積金余額將為零，因此您的公積金貸款金額將為零，這意味著您不會申請公積金貸款。