對於貸款資金流入房市的個人，處罰方式有兩種:壹是提前催收貸款，要求結清全部貸款。二是利息翻倍。根據我國相關法律，信貸資金向房地產領域分流:壹是個人綜合消費貸款、經營性貸款、“首付貸”、信用卡透支等資金違規向房地產領域分流。二是資金通過影子銀行渠道非法流入房地產市場。三是M&A貸款、經營性物業貸款和其他貸款管理不嚴，資金被挪用於房地產開發。四是通過流動資金信貸和經營性物業信貸為房地產開發項目提供融資。
法律依據
《中國銀監會辦公廳關於2019年銀行業金融機構房地產業務專項檢查的通知》第四條規定，信貸資金向房地產領域分流:壹是個人綜合消費貸款、經營性貸款、“首付貸”、信用卡透支等資金違規向房地產領域分流。二是資金通過影子銀行渠道非法流入房地產市場。三是M&A貸款、經營性物業貸款和其他貸款管理不嚴，資金被挪用於房地產開發。四是通過流動資金信貸和經營性物業信貸為房地產開發項目提供融資。
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