1. 信用狀況：貸款申請人的信用狀況是申請貸款的重要因素之壹。銀行通常會評估個人信用記錄、收入穩定性和支付能力等因素。如果個人信用良好且有穩定的收入來源，那麽獲得貸款可能會相對容易些。
2. 首付比例：根據中國的房屋購買政策，購房者需要先支付壹定比例的首付款，余下的部分才能通過貸款來支付。壹般來說，首付款越高，貸款獲批的幾率就越大。因此，需要考慮是否有足夠的積蓄來支付首付款。
3. 還款能力：銀行通常會評估借款人的還款能力。就單身漢而言，他的個人收入可能較為有限，這可能會對貸款申請產生影響。銀行可能會將個人月供做為借款人可負擔的最高額度進行評估，並參考其總收入和支出情況。
4. 債務情況：除了房屋貸款，個人的其他債務也是銀行考慮的因素之壹。銀行可能會關註借款人的其他貸款或透支情況，並評估其整體還款能力。因此，了解自身債務狀況並制定還款計劃非常重要。
總結起來，單身漢購買150萬貸款的房子不容易，需要考慮個人信用狀況、首付比例、還款能力和債務情況等因素。在申請貸款前，建議綜合考慮這些因素，並查詢大數據平臺以清楚了解自身債務和逾期信息，以便更好地制定還款計劃。