房屋抵押貸需要抵押房本嗎
需要。房屋抵押貸款過程中是需要抵押房產證的，到房屋土地管理局做壹個抵押登記，就是在房本上扣個戳，證明已經把房子抵押給銀行了，然後妳可以把房本拿回來，等妳還完款，再去取消抵押登記就行了，並不會影響妳的居住和出租。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
銀行扣押房產證合法嗎
1、銀行扣押房產證不合法，說明如下：
2、如果是在辦理房產抵押貸款是扣押房產證是不合法的。因為房產抵押貸款是不扣押房產證的。房產證抵押貸款，抵押到銀行的只是壹個他項權利證。就是在房管局做公證房子已經被抵押，不能再進行交易。
3、相關說明：
4、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋***有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
5、按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。