壹、抵押貸款限額最高不得超過抵押物評估價值的50%還是70%?
看抵押物具體是什麽了,房產土地壹般不超過70%,機器設備壹般不超過50%,上市公司股權壹般不超過40%.各個銀行執行的標準都不太壹樣,要看抵押物的地段、新舊程度等因素的。
二、抵押貸款金額壹般不超過抵押物評估值的70%請問這句話是什麽意思?
打個比方、壹個石頭銀行估計這東西值100元但是銀行所能借給妳的錢不能超過這個石頭價位的70%%就是70元!所以只能貸給妳的人民幣只能是70元以內的錢、明白沒有、
三、150萬的房子。貸款做抵押最高能貸多少錢?
若是招行的“個人抵押購房貸款”,是指以已有房產為抵押向招行申請購買另壹套房產的貸款。但根據監管部門規定,所購房產類型僅限於商業用房,不能利用已有房產抵押購買住房。“抵押率”規定如下:
1、若您以“商品住房”作為抵押物,貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%;
2、若您以“商業用房”作為抵押物,貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%;
3、貸款/授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額,需由網點綜合審批後確定,請您直接聯系經辦行確認。
四、抵押貸款金額壹般不超過抵押物評估值的70%請問這句話是什麽意思?
抵押貸款金額壹般不超過抵押物評估值的70%,就是說妳拿來做抵押的抵押物,比如妳名下的房產,評估價值是100萬元,但銀行最多只貸給妳70萬元,這是銀行減少或者回避風險的壹項措施。