至於更長期的隱含利率預測，由於金融產品具有期限利差，理論上3年以上遠期利率的隱含期限利差更多，因此在政策不變的情況下，更長期遠期利率的指導意義正在減弱。對於更長期的利率走勢，可能會從經濟和通脹兩個方面進行分析。
第二，根據抵押貸款利率為4.9%，抵押貸款期限為30年，每月還款為265，438+030元，可以推斷抵押貸款金額為40萬元。如果轉換成LPR浮動利率，每月付款將減少到2，086元，比以前節省40元，壹年後將節省480元，房貸將延期26年，總共將節省65，438+02，000元的房貸利息。節省下來的是看得見的經濟效益。
擴展數據:
對於現有的抵押貸款機構來說，是否應該將抵押貸款轉換為LPR是最不確定的問題。如果是之前利率優惠30%或更低的房貸客戶，建議選擇固定利率；如果是沒有折扣甚至浮動利率的抵押貸款客戶，建議考慮轉換為LPR。
由於國際經濟下滑的影響，特別是今年疫情的嚴重影響，預計包括中國在內的全球將在很長壹段時間內降息，這意味著LPR利率將繼續下降。事實上，自去年6月10以來，LPR已經三次下調，最近壹次5年期以上LPR的利率是4.65%。LPR下調有利於減輕房貸客戶的負擔，刺激消費。
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