第壹套住房（有過貸款紀錄）的首付比例為百分之三十，利率為百分之四點壹；
擁有壹間房屋（包括已付款的），以百分之三十的首期付款，以及百分之四點壹的利息；
擁有壹套房屋（尚未償還的），以百分之三十的首期付款，並以百分之四點九的利率為下限；
擁有2個或更多的房屋（貸款已經結賬）的，根據實際情況確定首付比例、貸款利率。
在東莞買房子有哪些要求1、東莞戶口居民：可在東莞購房，購房上限為2間，購房上限為2間，購房上限為2間。新落戶的家庭購買新房，必須在戶口上有六個月，並繳納六個月的社會保險；對於首次購買住房不足半年者，在購買房屋之前兩年，需要為其提供壹年的社會保障。
2、不屬於東莞戶口的居民，可在東莞購買新建住房，最高限購2套（包括二手住房在內的全部住房）。第1套住房需要在購買時繳納壹年的社會保障，2套住房需要繳納三年的社會保障；東莞不能超過2個二手房（包括新房子），第壹個要求在2年內連續壹年的社會保障，第二個要求在4年內連續三年的社會保障。
3、港澳臺地區居民：年齡18歲以上，擁有東莞市居民身份證，在東莞沒有住房的，可申請壹套新住房。
4、夫妻離婚：在2021年1月27號以後離婚的，如果在2年之內再次購買住房，則以離婚時的總住房數量為準。
5、將拍賣房屋列入限制購買的範疇。
6、暫停向個體工商戶的商品房出售。
以上就是東莞購房政策的主要內容了，目前東莞購房政策有所放開，有意購房的朋友可以考慮上車。相信大家都對這些內容有所了解了，希望這邊文章能夠給大家壹些幫助。