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龍泉別墅小區買現房房產證是立刻給妳辦的，馬上能拿到。如果妳辦理龍泉別墅小區貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的壹部分，壹個正常的龍泉別墅小區房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證如果是龍泉別墅小區貸款的話要給銀行保管，壹次性付清的話妳就擁有完整兩證了。
公積金貸款購買龍泉別墅小區房屋條件包含：1、借款人要有龍泉別墅小區所在城市戶口；2、平時收入要穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3、有購買龍泉別墅小區自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；4、有《擔保法》規定的資產為購買龍泉別墅小區貸款抵押或質押；5、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；6、同意住房公積金管理規定的其他條件。
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