買新房的流程是什麽1、發展商的選擇買房首先要經過的就是“選房”，在選擇房屋的時候，首先要查看“五證二書”，只有五證俱全，才能證明該開發商開發的房屋具有合法性。
2、房子的選擇。在挑選房子的時候，要知道房子的產權和使用時間，壹般的房子的使用時間是70年，而商用房子的使用時間是40年；其次還要看這個項目的配套，配套包括了商業配套，醫療配套等等。
3、選好房子的房子。買房人所選擇的住房戶型，對其居住的舒適性有很大的影響，而住房面積的大小，取決於買房人的當前或將來的家庭成員。
4、簽訂契約並支付款項。在確定了房源後，就可以開始與開發商簽訂房屋買賣合同，在合同中要明確確定面積、確認交房條件、貸款問題、確認物業信息、註意約定違約責任等，這樣才能更好地保護自己的合法權益，盡可能地將合同的內容細化。
5、確認入住。在房屋交付時，要對房屋進行全面的質量檢測，並向開發商索要《住宅質量保證書》，《住宅使用說明書》，《房屋竣工驗收證明書》，《入住許可證》等“三本壹證”。
以上便是關於東莞首套房貸款利率這個問題以及相關問題的解答，希望我的回答能夠讓您滿意，能夠為您的問題提供壹點想法。