最早推出二手房貸款業務的是銀行北京分行。貸款額度最高可達所購房地產評估價的70%，貸款期限壹般為65，438+05年，最長不超過30年。建行的二手房貸款額度也是70%，最長期限20年。二手房個人按揭貸款包括三類房屋:二手商品房、二手房改房和二手經濟適用房。也就是說，這三類房子的買家可以向建行申請貸款。二手房個人貸款申請人可通過建行POS機在中介機構完成二手房貸款的所有借款和還款程序，無需前往建行北京分行申請和還款。建行北京分行100余家分行、營業部也受理了此項業務，並在15個工作日內完成審批，給貸款申請人壹個明確的答復。
法律客觀性:
《個人貸款暫行辦法》第十壹條申請個人貸款應當符合下列條件:（壹）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（2）貸款用途明確合法；（3）貸款申請的金額、期限和幣種合理；（4）借款人有還款意願和能力；（5）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（6）貸款人要求的其他條件。