對於婚後加名的情況,按照當地房管局的收費標準,如果房子沒有貸款,辦理變更手續會收取壹些費用,100-150不等。如果家裏還有貸款,需要加名字,需要去申請房貸的銀行改名字,費用按照銀行的收費標準確定。銀行變更後,妳去房管局加名字。
只要房產證所有人同意,夫妻身份證、結婚證、房產證的原件和復印件都可以加。如果需要在長輩的戶口上加晚輩的名字,需要帶上戶口本和親子鑒定證明,按照當地房管部門的規定繳納相應的費用,在房管局變更登記的窗口加名字。
房產證加名需要註意哪些問題?
1.房產證加名字的時候註意帶上所有需要的證件。
所需證件:房產證、戶口本、身份證、結婚證(結婚證或單身證明)。未成年子女需提供戶口簿或出生證明。除了帶夠證件,還需要準備各種證件的復印件。
2.如果在房產證上加名字,要註意本人到場。
在地方交易中心添加名稱時,產權人和被產權人均應在場。
3.房產證上加名字要註意收費標準的不同。
沒有貸款的房子房產證上加夫妻名字。夫妻之間加個名字,只要有結婚證等相關證件,直接去當地房地產交易中心和產權變更窗口就可以了。成本大概是150元,主要是制作成本。
沒有貸款的房子房產證上加了孩子的名字。如果房產證上本來就有夫妻兩個人的名字,需要加孩子名字的時候,應該先去房產交易中心評估壹下房子的價格。加名字的時候要按照房屋評估的價格繳納相應的契稅。具體算法是評估價剩下契稅稅率,再除以3就是應該交的稅。