1.房地產開發企業流動資金貸款，以及房地產開發企業因資金周轉需求申請貸款；
2.土地開發貸款；
3.商品房開發貸款；
4 .住房開發貸款，銀行向房地產開發企業發放的用於開發建設面向市場銷售的住房的貸款。
法律依據
中國銀行業監督管理委員會《關於印發〈中國銀行業監督管理委員會關於印發〈中華人民共和國銀行業監督管理條例〉的通知》第二條
本指引所稱房地產貸款，是指與房地產或不動產的開發、經營和消費活動有關的貸款。主要包括土地儲備貸款、房地產開發貸款、個人住房貸款和商業用房貸款。本指引所稱土地儲備貸款，是指借款人發放的用於土地收購和土地前期開發整理的貸款。土地儲備貸款的借款人限於負責土地壹級開發的機構。
房地產開發貸款是指向借款人發放的用於開發建設面向市場銷售和租賃的房地產項目的貸款。個人住房貸款是指向借款人發放的用於購買、建造和大修各類住房的貸款。商業用房貸款是指向借款人發放的用於購買、建造和大修各類商業用房的貸款。