據了解，房子用作抵押貸款後，銀行會發放壹張銀行卡，不能提現，只能用於指定用途。卡裏的資金不能用來買房。壹般來說，客戶買房時，資金會進入開發商的監管賬戶，所以客戶用這張卡買房是不可行的。
貸款買房有哪些手續？
1.開發商向貸款銀行提出按揭貸款合作意向。
2.貸款銀行對開發商的開發項目、施工資質、信用等級、負責人品行、企業社會商譽、技術實力、經營狀況、財務狀況等進行調查，與符合條件的開發商簽訂抵押貸款合作協議。
3.購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並按合同要求支付所需首付款。
4.購房人自自願付款還清之日起七日內，提供符合抵押銀行要求的材料，直接向開發商合作銀行申請抵押貸款。具體包括:商品房買賣合同(備案登記用)、購房首付款收據、身份證、結婚證、收入證明以及銀行認為必要的其他材料。
5.貸款銀行對購房人情況、手續等各方面進行調查審核，與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理前期手續，包括貸款申請書、* * * *還款單、承諾書、談話記錄、借款合同、借據等。然後購房人在貸款銀行開立存款賬戶或銀行卡，銀行上報上級銀行審批。
6.申請審批期限壹般在7天以內。對於逾期的，市場部應及時與銀行聯系，了解情況，解決問題，積極協助購房人完成貸款，並及時與抵押銀行簽訂階段性擔保手續。