65438+ 2.房產證更名的第二種方式是買賣:您需要先去公證處辦理贈與公證，然後攜帶以下材料到區房地產交易中心辦理:不動產登記申請書原件；當事人身份證明原件及復印件；委托書；產權證；原創；房屋平面圖；地籍圖；契稅證書原件；經公證的禮券或贈與合同原件；房產證去名註意事項。3.房產證更名的第三種方法是析產:通過房屋析產登記增加房屋共有人只適用於夫妻。假設房屋所有權人劉某某希望在其房產證上添加其配偶的名字，那麽他不僅可以選擇上述贈與和出售方式，還可以選擇房屋產權分析登記。
法律客觀性:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十壹條轉讓房地產，應當簽訂書面轉讓合同，並載明土地使用權的取得方式。第六十壹條。房地產轉讓或者變更的，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。