1.妳需要去申請抵押貸款的銀行，提交抵押貸款申請書和銀行要求的其他材料。
2.根據提供的材料，銀行將選擇專業的評估機構對抵押財產的價值進行評估，並出具評估報告。
3.將評估報告提交給銀行，銀行將對其進行審查。
4.銀行在核對所有資料和評估報告後，可以與貸款人簽訂貸款合同。
5.然後辦理抵押手續，手續辦完後銀行會放款。
房產證抵押貸款有哪些手續？
1.申請貸款人應向貸款銀行提供相關材料，如個人身份證、房產證、工資、銀行賬戶等。
2.銀行審查貸款人提供的資料，貸款人是否具有貸款資格。
3.銀行審批材料無誤後，與貸款人簽訂貸款協議，然後雙方可以到房產管理部門辦理抵押貸款手續。
4.所有手續辦妥後，銀行會根據簽訂的合同按時放款，貸款人要按時還款。
丟失的房產證可以補辦。如果買的是商品房，房產證丟失可以向物業公司提供掛失證明。房改房產權證遺失，需要向相關單位申請掛失，並提交申請表。
房產證丟失，需要補辦。重新發行的程序如下:
1.需要提供房地產權屬所有人的身份證原件及復印件，復印件留檔並作為廢棄房產證公布。
2.持遺失的房產證復印件和作廢聲明到公證處辦理遺失公證。
3.攜帶相關資料，辦理掛失補辦手續；在報紙上刊登換證公告，就可以換發新的房產證。
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