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房貸22萬,月供1.650,月供已經交了三年。三年還了多少本金?

壹是根據實際情況,貸款利息的多少主要取決於各貸款機構的貸款利率(壹般在央行規定的利率區間內浮動)和還款方式,如平均資本還款法、平均資本還款法等;

二、計算貸款利息的標準公式:

當月貸款利息=上月剩余本金*月貸款利率;

當月已付本金=當月還款額-當月貸款利息;

上月剩余本金=貸款總額-累計償還本金;

如借款人A向XX銀行借款65438+萬元,借款期限為三年。最新貸款利率為2065.438+03,月貸款利率為0.565.438+025%(目前三年期貸款年利率為6.15%)。所以,

第壹個月貸款利息= 10000 * 0.5125% = 512.5;

首月已付本金=首月還款額(視還款方式而定)-521.5;

首月剩余本金=100000-(首月還款額-521.5);

第二個月貸款利息= {10000-(第壹個月還款額-521.5)} * 0.5125%...

之後類推計算每月貸款利息,直至還款完畢(貸款到期)。

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