像浦發、中信、平安這樣的銀行，因為這些銀行都有二次抵押的業務。未來妳房子漲價了，而妳如果恰好要創業經營或者其他業務需要，有的時候要用到二押，就是把房子裏的漲價部分，通過二次抵押把資金抵押貸款做出來。而這幾家銀行都有二次抵押業務，如果按揭做在本銀行，二次抵押更容易做。
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壹、浦發銀行房貸提前還款違約金
1、房貸提前還款時，貸款不滿壹年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿壹年後提前還款，不收取任何違約金。
2、如果在申請提前還款時，房貸已經滿壹年及以上，就以房貸合同中的約定為準，房貸合同中如果約定不收取違約金，那就不用支付違約金。
3、對於貸款人來說，在簽訂房貸合同的時候，對於提前還款的內容都會在合同中約定好，貸款人如果之後可能會申請提前還款，那就需要多註意合同中關於提前還款的約定。
二、浦發銀行房貸提前還款手續
想要進行提前還款，必須先打電話到浦發銀行預約辦理時間，然後在預約的辦理時間再帶著相關的資料到浦發銀行去辦理手續，這壹點是需要註意的，如果沒有提前預約時間，直接到銀行辦理提前還款手續的話，可能是無法進行辦理的，另外還要提前咨詢需要帶哪些材料。浦發銀行會通知用戶具體的辦理時間。用戶在接到浦發銀行通知後，帶上身份證、貸款合同、購房合同、房產證及相關現金到上海銀行辦理相關手續，並且填寫相關表格即可。
三、浦發銀行房貸提前還款申請材料
1、身份證;
2、產權證(土地證);
3、貸款合同;
4、提前還款申請表。
四、浦發銀行房貸提前還款有幾次機會
浦發銀行基本每年都會有壹次機會，需提前三個月去申請。