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房貸壹定要有收入證明嗎?

貸款買房不壹定要有收入證明。壹些自由職業者或個體工商戶找不到工作單位開具收入證明,銀行對此也不會太死板,允許貸款人用其他材料代替收入證明。

比如可以自己準備營業執照或者納稅證明,然後去銀行打印流水記錄,可以證明自己的經濟能力。銀行有完善的審核機制,提交的資料需要真實有效。

當然,妳也可以和銀行溝通,看看支付寶或者微信劉水是否可以作為貸款信息提交。

如果妳在收入上弄虛作假,銀行壹旦發現,可能會退回貸款信息,拒絕貸款,後果更嚴重。

另外,如果妳對自己的收入沒有那麽自信,可以在申請房貸的時候提高首付比例,或者買壹套面積小壹點的房子,這樣也可以降低銀行對收入的要求。

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如果用公積金貸款買房會怎麽樣?

如果申請公積金貸款買房,但住房公積金已經斷供,如果房貸還在審批過程中,很可能會影響房貸審批。

需要註意的是,即使已經審批房貸,如果剛審批完房貸就切斷住房公積金,可能涉嫌騙取利率優惠。

住房公積金管理中心將有權要求借款人補足欠繳的住房公積金,並承諾在還款期內正常繳納住房公積金。

如果不配合,可能面臨罰息或利率浮動,有可能將房貸改為商業貸款類型,執行商業貸款利率或收回發放的貸款。

所以建議及時繳納住房公積金(最好不要超過三個月不繳納住房公積金)。

如果因為辭職而中斷了住房公積金的繳納,只要找到新工作,新單位參加了公積金制度,就可以把公積金關系轉移到新單位,然後讓新單位續繳住房公積金。

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